Сопровождение сделок с недвижимостью
Безопасные сделки с недвижимостью В Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Узнайте точную стоимость услуг по сопровождения сделки
Что еще входит в юридическое сопровождение сделки с недвижимостью:
Что еще входит в юридическое сопровождение сделки с недвижимостью:
Операции с банками и счетами
Выработка безопасного порядка расчетов на сделке. Ячейки аккредитивы, ипотеки, гос. программы. Я знаю как соединить это все красиво.
Медиация - переговоры без воды
Проведение переговоров между сторонами сделки и, при достижении определенных договоренностей, внесение предварительной суммы (задатка или аванса) с составлением соответствующего договора и его проверкой.
Присутствие на всех этапах
Осуществление мероприятий по помощи в государственной регистрации перехода права собственности на конкретный объект недвижимости с оформлением всех имеющихся документов для всех участников сделки.
Контроль за передачей
Контроль за передачей недвижимого имущества от одного собственника к другому на основании специально подготовленных документов о приеме-передаче (если это не было сделано до оформления права собственности).
CEO
юридического отдела
Молотникова Марина
Пришла пора перейти к цивилизованному рынку услуг в этой сфере. Вместе с командой помогаю занятым людям успешно решать вопросы с недвижимостью.
Пакеты услуг
Стандарт
Включено:
-
Экспертиза документов
-
Подготовка договоров
-
Сопровождение Online
-
Консультация клиента
Промо
Включено:
-
Экспертиза документов
-
Проверка на банкротство
-
Согласование этапов сделки
-
Сбор документов
-
Медиатор
-
Ипотечная сделка
-
Подача и получение документов
Мега
Включено:
-
Экспертиза документов
-
Проверка на банкротство
-
Согласование этапов сделки
-
Сбор документов
-
Сложная ипотека
-
Медиатор
-
Долевая сделка
-
Контроль
-
Подача и получение документов
Help Center
Топ вопросов на консультации
Для получения разрешения от Департамента строительства и архитектуры на проведение перепланировки в квартире, необходимы следующие документы:
- Технический паспорт квартиры до перепланировки;
- Готовый проект перепланировки;
- Согласование проекта перепланировки соответствующими инстанциями при необходимости;
- Заявление о перепланировке по утвержденной форме;
- Правоустанавливающие документы на квартиру.
В соответствии со статьей 25 Жилищного Кодекса РФ: Перепланировка – это изменение конфигурации помещения, то есть монтаж и демонтаж стен, устройство новых и изменение старых дверных и оконных проемов, арок, встроенных шкафов. Фактически, это все те изменения, которые отражаются на поэтажном плане, оформляемом органами технической инвентаризации в составе технического паспорта.
Переустройство – это изменение инженерных систем жилого помещения – перенос, замена, устройство новых инженерных систем и оборудования квартиры (санитарно-технического, электрического, газового, вентиляции и другого).
Результаты перепланировки (переустройства) отражаются в техническом паспорте жилого помещения по результатам проведения технической инвентаризации изменений характеристик объекта.
Основание для получение льгот необходимо подтверждать официальным документом (например, справкой МСЭК об инвалидности, удостоверением инвалида ВОВ и др.).
Главное, что следует знать в данной ситуации, это то, что материнский (семейный) капитал предоставляется для улучшения жилищных условий семьи, а не одного из членов семьи. Поэтому даже если квартира приобретается на имя только одного из родителей (например, на имя матери), то при наступлении определенных условий она должна будет переоформить эту квартиру на детей и супруга.
Нет, по общему правилу так делать нельзя. При продаже доли постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Остались вопросы?
Получите бесплатную консультацию от наших специалистов