Сопровождение сделок с недвижимостью
Безопасные сделки с недвижимостью В Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Узнайте точную стоимость услуг по сопровождения сделки
Что еще входит в юридическое сопровождение сделки с недвижимостью:
Что еще входит в юридическое сопровождение сделки с недвижимостью:
Операции с банками и счетами
Выработка безопасного порядка расчетов на сделке. Ячейки аккредитивы, ипотеки, гос. программы. Я знаю как соединить это все красиво.
Медиация - переговоры без воды
Проведение переговоров между сторонами сделки и, при достижении определенных договоренностей, внесение предварительной суммы (задатка или аванса) с составлением соответствующего договора и его проверкой.
Присутствие на всех этапах
Осуществление мероприятий по помощи в государственной регистрации перехода права собственности на конкретный объект недвижимости с оформлением всех имеющихся документов для всех участников сделки.
Контроль за передачей
Контроль за передачей недвижимого имущества от одного собственника к другому на основании специально подготовленных документов о приеме-передаче (если это не было сделано до оформления права собственности).
CEO
юридического отдела
Молотникова Марина
Пришла пора перейти к цивилизованному рынку услуг в этой сфере. Вместе с командой помогаю занятым людям успешно решать вопросы с недвижимостью.
В недвижимости с 2007 года
Риэлтор нового поколения с американскими стандартами в операциях с недвижимостью.
Пакеты услуг
Популярный тариф
Стандарт
Включено:
-
Экспертиза документов (документы предоставляются заказчиком), проверка доверенностей.
-
Подготовка договоров (купли-продажи, дарения, предварительный).
-
Сопровождение Online Сопровождение клиента на стадии подписания договора купли-продажи.
-
Консультация клиента Консультация клиента, организация и сопровождение клиента на стадии взаиморасчетов с использованием банковской ячейки, аккредитива, эскроу-счета или любой другой формы расчета. Контроль оплаты.
39000₽
Для ПРОДАВЦА или ПОКУПАТЕЛЯ
Промо
Включено:
-
Экспертиза документов (документы предоставляются заказчиком), проверка доверенностей.
-
Проверка на банкротство Проверка продавца на банкротство и исполнительное производство из открытых источников.
-
Согласование этапов сделки Согласование этапов сделки с клиентом, в том числе при внесении или получении предоплаты за объект.
-
Сбор документов Помощь в сборе необходимых документов
-
Медиатор Переговоры со второй стороной сделки ( в т.ч. с представителями, агентами, юристами, застройщиком).
-
Ипотечная сделка Представление интересов клиента перед банком при ипотечной сделке, в т.ч. одобрение ипотеки, согласование банком объекта.
-
Подача и получение документов Помощь в подаче на регистрацию права собственности (подача и получение документов).
от 69000₽
за исключением сделок с военной ипотекой, с субсидиями, из-под залога, сделок на английском языке
Мега
Включено:
-
Экспертиза документов (документы предоставляются заказчиком), проверка доверенностей.
-
Проверка на банкротство Проверка продавца на банкротство и исполнительное производство из открытых источников.
-
Согласование этапов сделки Согласование этапов сделки с клиентом, в том числе при внесении или получении предоплаты за объект.
-
Сбор документов Помощь в сборе необходимых документов
-
Сложная ипотека Продажа квартиры из-под ипотеки любого банка.
-
Медиатор Переговоры со второй стороной сделки ( в т.ч. с представителями, агентами, юристами, застройщиком).
-
Долевая сделка Переговоры и оформление согласий сособственников при продаже доли в квартире.
-
Контроль Контроль за снятием граждан с регистрационного учета. Подготовка акта прима-передачи и контроль за передачей объекта недвижимости.
-
Подача и получение документов Помощь в подаче на регистрацию права собственности (подача и получение документов).
от 95000₽
точная стоимость определяется и фиксируется при определении всех вводных
Help Center
Топ вопросов на консультации
Какие документы необходимы для получения разрешения на проведение перепланировки квартиры?
Для получения разрешения от Департамента строительства и архитектуры на проведение перепланировки в квартире, необходимы следующие документы:
- Технический паспорт квартиры до перепланировки;
- Готовый проект перепланировки;
- Согласование проекта перепланировки соответствующими инстанциями при необходимости;
- Заявление о перепланировке по утвержденной форме;
- Правоустанавливающие документы на квартиру.
В чем разница между перепланировкой и переустройством с точки зрения закона?
В соответствии со статьей 25 Жилищного Кодекса РФ: Перепланировка – это изменение конфигурации помещения, то есть монтаж и демонтаж стен, устройство новых и изменение старых дверных и оконных проемов, арок, встроенных шкафов. Фактически, это все те изменения, которые отражаются на поэтажном плане, оформляемом органами технической инвентаризации в составе технического паспорта.
Переустройство – это изменение инженерных систем жилого помещения – перенос, замена, устройство новых инженерных систем и оборудования квартиры (санитарно-технического, электрического, газового, вентиляции и другого).
Результаты перепланировки (переустройства) отражаются в техническом паспорте жилого помещения по результатам проведения технической инвентаризации изменений характеристик объекта.
Как получить льготы при оплате услуг нотариуса при сделках с недвижимостью?
Основание для получение льгот необходимо подтверждать официальным документом (например, справкой МСЭК об инвалидности, удостоверением инвалида ВОВ и др.).
Что нужно обязательно знать и учесть при покупке квартиры с применением материнского капитала?
Главное, что следует знать в данной ситуации, это то, что материнский (семейный) капитал предоставляется для улучшения жилищных условий семьи, а не одного из членов семьи. Поэтому даже если квартира приобретается на имя только одного из родителей (например, на имя матери), то при наступлении определенных условий она должна будет переоформить эту квартиру на детей и супруга.
Можно ли продать свою долю в квартире постороннему лицу без согласия собственника?
Нет, по общему правилу так делать нельзя. При продаже доли постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Остались вопросы?
Получите бесплатную консультацию от наших специалистов